日本大型房屋仲介商10日公佈統計資料指出，2016年2月底東京市中心商業辦公大樓空置率較前月底上揚0.03個百分點至4.04%，結束連9個月下滑(改善)態勢。 2月底東京商業辦公大樓每3.3平方公尺的平均租金較前月底上揚

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儘管日本經濟成長停滯，但是國內外的投資人都遇見房地產的巨大機會來臨，熱度再燃，外資大舉進軍日本房地產市場，主因不外乎看好當地房市已觸底、日幣大幅貶值，以及 2020 年東京奧運的相關題材。 日本全國近年平均地價跌幅大量縮

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日本自 2011 年遇上「311大地震」觀光客人數大減後，現在隨著地震的陰影退去，加上日元近年來大幅貶值，觀光客人數逐漸回籠。過去 3 年來，日本觀光客人數都以雙位數的速度成長，去年更激增了 47% 來到近 2000 萬

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歐元滙率低水，市場紛紛轉移投資海外市場，IP Global董事預料，相比英國及澳洲等穩健市場，未來日本及德國的房地產升值潛力更高。 國際物業投資公司IP Global董事表示，香港的股票市場自去年第三季起持續波動，不少投

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去年台灣投資海外不動產的市況究竟如何？根據CBRE世邦魏理仕發布之2015年《亞太跨境不動產投資趨勢》指出，去年台灣跨境不動產資金總額為21億美元，較2014年17億成長約24%，其中以商辦投資為大宗，主要集中於英國、美

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來自地數據研究機構Real Capital Analytics的數據顯示，2015年，境外投資者在日本房市場共達成交易79.5億美元，占22%。排名前四買家為：美國（43.3億美元，54%），中國香港（16.9億美元，2

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為提振低迷不振的經濟，日本央行於2月16日實施負利率政策，吸引資金入市，是否能促使日本人買房？以中古屋市場來看，自從宣布負利率以來，去化時間確實有明顯縮短，過去可能要1個月才能去化，現在則縮至1周。 日本不動產經濟研究所

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經濟部國貿局經貿資訊網指出，依日本經濟新聞3月2日報導，大阪府本(3)月1日公布去(2015)年勞動力調查結果，就業者422萬人，較前(2014)年增加0.2%，其中女性就業者增加2萬2千人，為182萬8千人，男性則減少

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日經新聞報導，日本內閣總務相高市早苗在內閣會議上，報告了2015年日本國勢調查（人口普查）的人口快報值。截至2015年10月1日，包括外國人在內，日本總人口為1億2711萬47人，比2010年的上次調查減少0.7％。依據

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如今國內房仲產業到底有多低迷慘烈，從以下兩個現象，便可了解其中的狀況。 首先回顧2015年台灣二手屋交易市場，由於整體市場經濟持續低迷，再加上各項房市信用管制與加重持有稅等因素，根據房仲全聯會表示，由於國內房仲交易市場長

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