最近的日圓貶值、安倍經濟學（Abenomics）成為市場上下茶餘飯後不可缺少的話題。炒外匯的人士對日圓的波動更是興奮，連不少非市場人士如退休人士、待業同窗、准大學畢業和高中畢業生，等都不約而同因為日圓「便宜」而走上日本之

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台灣打房祭出奢侈稅和房地合一稅的構想，讓國內資金紛紛到海外置產，而今年日幣貶值效應，讓日本成為投資的熱門標的，尤其日本不打房，交易稅儘管有30%，但持有超過5年就能減半，也吸引許多名人來置產! 台灣房仲業在日本的總部，風

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築地市場享用新鮮的生魚片、銀座逛精品喝貴婦下午茶，對台灣民眾來說，這些都是東京中央區內的知名觀光景點。專家指出，中央區為傳統的政治經濟中心，是許多金融與銀行業的集散地，住宅則普遍以舊屋為主，而區內的晴海為因應2020年將

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隨著日幣持續走貶，部分投資人也開始擔心日本的資產也因貶值吃光投報率。擁有16年日本投資經驗的資深人士指出，赴日投資房地產「切忌炒短線」、唯一心法就是保持「長期收租」心態才是最上策。 在日本投資房地產必須看其長期趨勢，加上

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親愛的投資家們 今天又增加了7個新的物件，有沒有您中意的呢？快來物件一覽確認哦！

房地合一稅，財政部規劃修法，預定明年上路，不過自從方案推出之後，各界反彈聲浪大，認為課稅太重，因此財政部不排除將累進稅率改為單一稅率20%，但是，國內已經有不少投資客，將資金轉到國外置產，除了租金投報率比台灣高三倍，稅率

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「現在，你還敢投資台灣房產嗎？」 台灣的房價之高令人咋舌。然而，較少人注意到台灣的另一個問題，也就是驚人的高空屋率。2011年，行政院公布「人口及住宅普查」，整理後發現全台空屋加上無人經常使用的住宅竟高達193萬戶，其中

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趨勢就像一匹馬，如果在馬後面追，永遠都追不上。只有騎在馬上面，才能和馬一樣的快，這就是馬上成功。 日幣近期大貶至7年來的最低點，帶動了日股的表現，拉抬房市。就台灣角度，日幣貶相對來說就是台幣升值，國人參與日本資產的購買力

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大陸明年GDP目標降到7%，不過海外消費實力仍相當驚人，特別是在房地產這一塊，不僅企業界掀起一波波國際置產風潮，就連貪官養小三也可以橫掃海外房地產，造就「二奶村」的特殊現象。但在大陸的經濟實力被國際看見之時，更應把握機會

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日本置產大利多引爆。近期，日本央行總裁黑田東彥在安倍的授意下，擴大量化寬鬆政策（Quantitative easing，簡稱QE），帶動日圓急貶，甚至對美元曾達到120左右，更跌破7年新低。日圓大貶，對於台灣的投資家而言

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