根據日經中文網報導，日本地價上漲的趨勢已開始從三大都市圈向地方主要城市擴大。日本國土交通省9月16日發佈了截止2015年7月1日的基準地價。數據顯示，受訪日遊客增加等影響，三大都市圈的商業用地價格連續3年上漲。北陸新幹線

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政府擬提高自用住宅稅率以減少囤房，打房力道持續加重，使不少資金充裕的置產族群願意轉往海外投資不動產，有2-3成民眾願意投資海外不動產，且最想投資的國家為日本。 　　日本自首相安培晉三上任以來，以貨幣走貶的方式刺激日本經濟

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日本地價上漲的趨勢已開始從三大都市圈向地方主要城市擴大。日本國土交通省9月16日發佈了截止2015年7月1日的基準地價。數據顯示，受訪日遊客增加等影響，三大都市圈的商業用地價格連續3年上漲。北陸新幹線的開通帶動了金澤市、

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政府加緊打房，海外投資轉熱，房市呈現內冷外熱 說起海外房地產投資的興起，絕對有賴於台灣政府近年來不斷打房，讓國人在台投資意願下滑，資金轉而往外流，也讓海外房地產仲介嗅出商機，定期舉辦海外投資說明會，吸引大批投資者入場，成

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看好東京奧運開辦前的漲勢，來自海外投資家的日本置產買房風潮方興未艾，尤以規畫進行再開發及建設的港區及灣岸地區備受矚目。在這波熱潮當中，代理販售東京都內多間預售屋建案的不動産商表示，「位於濱松町之預售屋物件，上個月已有多組

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東京車站日本橋口前即將於2027年出現日本最高的複合式大樓，屆時將有辦公室及商店進駐。本建案由三菱地所進行開發，地點位於千代田區大手町2丁目，正對永代橋通；建案名稱為「常盤橋街區都市更新計畫」，擁有東京車站周邊最大的建築

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近年來，不少民眾有意投資海外房地產。投資海外房產有緊鄰市中心、交通機能優、購物便利性、建商口碑好、有景觀為佳等5大注意事項，必須有效掌握，才可增加獲利空間。 台灣房屋國際資產中心趨勢研究處資料顯示，海外不動產的購屋人，年

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日本習慣以「都心」稱呼都會市中心或中心商務區（CBD），如同台灣所謂的「蛋黃區」一般。東京、大阪作為日本城市的前2強，最核心的區域一向日本房市的指標性代表，分別是「東京5區」的千代田、中央區、港區、新宿區、澀谷區，以及「

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海外置產越來越夯，但日前消基會召開記者會，說明海外置產可能遇到的銷售陷阱與風險。東南亞區域雖然投報率較高，但部分國家政策不透明或容易有認知上的差異，且利率較高、不得貸款，不僅風險較高，也少了資金調度的靈活性。若想追求穩定

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政府打房政策重擊房市，台灣地產市場信心低迷不振，導致國人轉向海外置產意願大增，其中日本因地理位置鄰近台灣，加上是法治成熟的已開發國家，各項經濟指標表現止跌上揚，成為投資者眼中的明日之星。 在日本安倍首相二次上任後，積極推

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