目前東京的地價與租金則是形成不平衡的狀態。廣泛而言，地價偏高的地區，相對的租金也會是提升傾向。舉例説明，紐約・倫敦・巴黎等先進國家中的大城市也有類似的傾向。
國際都市的不動產平均利率為1.5％左右，近年不動產價格持續上升的上海以及台北也有相同情況可言。但日本的地價與上述的城市相比，是屬於偏低的狀況，可是相較之下，租金卻是持續提昇。依全球的現狀分析，東京是一座非常利於投資客投資的優良城市。
除了上述優點之外，東京也是世界數一數二的治安良好、交通發達的城市，加上人口密度高，因此租屋需求也極高。東京的不動產，不僅是當做資產的價值高，租金收入穩定，也可以迴避各種風險，想必將來一定是為您帶來高收入的投資之一。

MERIT1 低風險，高利潤！
不動產的經營管理(投資)與金融商品相較，是屬於低風險又可以長期獲得穩定收入的一種運用選擇。當日本經濟泡沫破裂後，地產價格適當化，如今價格偏低也非常適合投資客購買。且相對地，不僅租金收入穩定又維持在高水平，因此長期下來，想必可以使您獲得更多的租金收入。
現今台北等地區的房地產價格不斷上升，因此造成投資報酬率的下降，由此可見選擇投資東京的房地產，將可為您帶來更多且更高的利潤。