長年在國外銷售不動產、經驗豐富的黃睿彤，有感於國人對海外不動產市場專業知識未臻成熟，於是在2013年結合4位專業股東，成立泛亞國際不動產，專門從事投資海外不動產。黃睿彤表示，買賣國際不動產其實是一件簡單的事，了解當地法規，找到專業的代銷公司，租金投報率均高過台灣的3∼5％左右。
黃睿彤指出，國外的不動產銷售方式與國內大不相同，以日本、馬來西亞、澳洲、英、美等國為例，國外不動產銷售填寫出價單與屋主或建商議價（基本上不會有太多殺價空間），但在台灣，通常賣家開價過高，買方也會任意砍價。
此外，國外買賣需透過雙方律師完成交換合約買賣，國內則以同一委託代書完成雙方簽約；而國外外國人士購屋可貸款50∼60％，在台灣國外人士購屋無法貸款。
她指出，投資海外不動產大多數國家都要5年以上才能免稅，3年內要課30％，如果房價上漲課稅後仍有獲利，投資人若不想放長線，3年內出脫也無妨。海外投資就是一個商品，除了買大塊的商品去製造加工（土地），若沒能力去製造加工商品，就只能買小商品、小單位做投資。
她舉例，投資日本房市就好像定存，比台灣銀行利息高，安全係數也比其他國家高，日本新屋毛投報率4％，中古屋投報率5∼5.5％、店面投報6.8％，但若在5年後處分資產，想獲利高不可能。
黃睿彤表示，台灣政府對不動產法規的修改，針對真正想投資的一般平民反而限定太多，對產業的建設也無法突破，反觀周邊亞洲包括大洋洲各國，均採取互動連結，東協10國早已國國相連，台灣只能逐漸被邊緣化。
她認為，透過專業代銷公司規畫完整一條龍服務方式，從物件挑選，建商信用評比，律師合約審核、解說、付款簽訂、資金匯款基金帳號確認，海外人士買賣規範及交屋後物業租賃買賣管理，買賣國際不動產將是一件簡單的事。