日元的大幅貶值，貶幅驚人！引爆海外資金陸續流入日本房地產市場，締造了日本不動產投資機遇。
日本房價牛耳，當然是以首都東京為代表性。據日本国土交通省2014年1月1日公佈的數字顯示，東京23區住宅地的平均地價差距最高達7倍之多！
購買房地產鐵定律 : 最保值的就是地段最好的地方。20年前不同的人，於不同地段投資相同的金額，20年後的今天他們的財富會有天淵之別，就是當初一個不同的决擇 : 地段。
一分錢那來兩分貨，早前我在電視上看到有位香港人，已移居曰本的仲介，介紹一個位於足立區的物件，叫價480万，可已是五臟俱全了，價錢也許平得讓你心動。從她囗中娓娓道來的經歷，絕不難理解她是如何在生活中不斷拼搏向上。
4500万在東京的足立區可以買下3LDK(3房一廳)的公寓，可你跑到東京銀座就只能買1DK的小型公寓了。有些東西大而無當，有些東西小得希缺。物件平得是有道理，貴得是有價值。究其原因只有一個，就是地段。
東京23區東北部的足立區，商業活動少。須知道，中心部位升值的持續升值，周邊部位貶值的持續貶值。足立區要算是地價最便宜，這些房子的平均價更是全東京最低的，每平方米才26.35萬日元，僅為千代田区的七分之一，當然是平得有道理。