儘管日本經濟成長停滯，但是國內外的投資人都遇見房地產的巨大機會來臨，熱度再燃，外資大舉進軍日本房地產市場，主因不外乎看好當地房市已觸底、日幣大幅貶值，以及 2020 年東京奧運的相關題材。 日本全國近年平均地價跌幅大量縮

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日本自 2011 年遇上「311大地震」觀光客人數大減後，現在隨著地震的陰影退去，加上日元近年來大幅貶值，觀光客人數逐漸回籠。過去 3 年來，日本觀光客人數都以雙位數的速度成長，去年更激增了 47% 來到近 2000 萬

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歐元滙率低水，市場紛紛轉移投資海外市場，IP Global董事預料，相比英國及澳洲等穩健市場，未來日本及德國的房地產升值潛力更高。 國際物業投資公司IP Global董事表示，香港的股票市場自去年第三季起持續波動，不少投

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去年台灣投資海外不動產的市況究竟如何？根據CBRE世邦魏理仕發布之2015年《亞太跨境不動產投資趨勢》指出，去年台灣跨境不動產資金總額為21億美元，較2014年17億成長約24%，其中以商辦投資為大宗，主要集中於英國、美

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來自地數據研究機構Real Capital Analytics的數據顯示，2015年，境外投資者在日本房市場共達成交易79.5億美元，占22%。排名前四買家為：美國（43.3億美元，54%），中國香港（16.9億美元，2

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