中日關係看起來緊張，但是絲毫不影響大陸和香港投資客，到日本東京置產炒房的意願，日本當地仲介說，接待香港和大陸客人這兩三年來，買房簽約簽到手軟，舉例日本六本木一間豪宅公寓開賣，成交40戶當中有三分之一都是大陸和香港客人。

落地窗採光，簡約室內裝潢，這是日本東京六本木的頂級豪宅建案，一戶4000萬台幣起跳，一開盤成交40戶，其中有三分之一的屋主，來自大陸和香港。日本三井不動產國際事業室長：「香港的買樓諮詢是去年的3倍，成交額去年同期3倍以上。」

東京房市有多熱，當地不動產業者表示，香港投資客砸折合8000萬台幣，買下一戶豪華公寓，香港和大陸投資客拚命買房，因為他們看準奧運商機。北京投資者：「因為奧運運動會2020申請成功，這樣的話投資裡面，值得投資。」

北京投資者：「投資報酬率大約百分之7左右以上，百分之7以下不會考慮。」

距離東京奧運登場還有6年，投資客已經提早佈局，甚至有房地產開發商，量身打造，眼前的公寓，總共兩層，卻塞了10個超迷你樓中樓，一戶大約6坪半，整棟一起賣折合台幣大約台幣2000萬，業者評估出租報酬率大約百分之6以上

日本華人不動產公司負責人：「(中日關係緊張)政治氣氛沒有影響民間的事。」

日本仲介也發現，買方不只是生意人，還有歸國人士跟一般百姓，雖然中日關係長期緊張，但賺錢卻不分國籍，在高投報率下，大陸和香港投資客、熱錢依舊湧入東京。