瞭解熱門地區物件是房地產投資成功的關鍵

房地產投資中，最重要的因素之一便是物件的地點。僅僅購買投資物件並不足以稱為投資。雖然房屋內的設施和物件價格可以改變，但地點是無法改變的。因此，要想在投資中成功，就必須選擇空置風險較低且能夠以較高價格出售的熱門地區。

本次我們將關注佔日本總人口三分之一的首都圈，並看看哪些地區受歡迎。

「2024年住想居住城市排行榜（首都圈版）」

2024年2月28日，Recruit公司公布了針對9,335名來自東京都、神奈川縣、埼玉縣、千葉縣和茨城縣，年齡介於20至49歲的男女所進行的網路問卷調查結果，發佈了「SUUMO住想居住城市排行榜2024（首都圈版）」。

1位　橫濱

1位是連續7年名列第一的神奈川縣『橫濱』車站。橫濱車站是日本最多的6家13條路線交匯的巨大交通樞紐。擁有大型商業設施及眾多觀光地，並且交通便捷，因此人氣長盛不衰。此外，車站步行範圍內有可感受自然風光的公園，並且靠近海邊，堪稱“萬能的城市”。

2位　大宮

2位是2018年以來排名最高的埼玉縣『大宮』車站。大宮車站周邊經過再開發，擁有豐富的商業設施，且各條線路都經過，交通便利，通勤和上學都很方便。車站步行範圍內有全日本最長的參道「武藏一宮氷川神社」，這裡既有現代的流行，又有古老的風情，適合年輕人與長者居住。

3位　吉祥寺

3位是東京都內的『吉祥寺』車站，這是唯一一個位於東京都區外但在這類排行榜中總是出現的“時尚”街區。與1位的橫濱和2位的大宮相同