日本政府上月以許可制形式解禁民宿經營規定，JP Housing日本不動產社長李翰斌認為，此舉為投資者大開方便之門，料民宿投資潮流仍會持續。

「4月1日前，在日本經營民宿原則上要申請牌照，但申請的門檻非常高，只有1%人可以成功申請。惟日方剛於4月1日公布全國民宿經營合法化，而自民黨內部亦已通過當中的細節及條例，現在只差國會通過就會正式生效，生效後將會放寬申請牌照的門檻，對投資者而言更為方便。」

不過，日本地大物博，應該投資哪些區域才有利可圖？東京的台場、品川，以及新宿區因受惠於2020年東京奧運，將分別成為中高尚住宅區、交通樞紐及商業活動頻繁區域，故未來的發展潛力較大。