為提振低迷不振的經濟，日本央行於2月16日實施負利率政策，吸引資金入市，是否能促使日本人買房？以中古屋市場來看，自從宣布負利率以來，去化時間確實有明顯縮短，過去可能要1個月才能去化，現在則縮至1周。

日本不動產經濟研究所公布房市動向調查，今年1月首都圈，包含東京等1都6縣的關東地區，再加上山梨縣的新建大樓交易量為5年來新低，比去年同期衰退11%。報告指出，由於建築成本不斷攀高，反映在新成屋價格，新成屋簽約率也受到影響，實際簽約率剩67.1%。

然而，在日本央行宣布負利率的同時，民間銀行房貸利率亦隨之而降，市場上有人不認為負利率能立即帶動房市交易，不過在中古屋市場方面，由於價格相對便宜，加上負利率使然，考慮購買房產的日本人確實有變多，去化速度也比以前快，對外國買家來說，可能會面臨到比以前還更激烈的市場