海外投資的國家眾多，因各國國情不同，適合的房產投資策略也不同。相較於開發中國家多以房產增值潛力為訴求，先進國家則是高租金收益誘人。例如國人熟悉的日本、英國、美國、加拿大與澳、紐，通常都是法規完備，但稅負繁重，操作上應側重租金回報率的精算與管理，較適合投資性格保守，或在投資國當地有事業的自住與置產族群。

美國、加拿大
美國從早期1970年代開放投資移民就開啟熱潮，但如今，美國成了中國大陸有錢人的置產首選，卻鮮少聽到有台灣人去美國投資。瑞普萊坊副總經理蘇銳強表示，美國房產在台灣的能見度雖然不高，但從全球有錢人的資產佈局來看，美國卻是當前數一數二的熱門市場。
經過一波又一波的移民熱潮，美國現在的華人眾多，想投資或有留學置產需求者，多直接洽詢美國仲介，台灣仲介則較少代理美國物件，若有，也多是超高總價的物件，因此在台灣受到的關注並不多。
美國持有稅賦複雜，各州規定也不盡相同，加上相較其他國家重，投資美國先弄清各州稅法再進場，是較適當的做法。
溫哥華當地房屋自有率僅6成，且人口每年成長6%之多，出租需求有望提升，投報率上看4%，不過，需要注意的是，凡是海外人士持有加拿大不動產所產生的收入，都要先預扣 25%，按月先支付給加拿大政府，到了稅務結算時，再依據實際的收入減去支出課稅。
至於房價水準，利安環球物業市場推廣及銷售總監金喬暄表示，以多倫多市中心一棟50層樓的住宅大樓來看，20至30層的一戶住宅，總價約落在1500萬至1550萬台幣之間，價差主要隨著樓層高低而不同，房屋的每年持有成本則約為總價2%。

英國
英國市場大多聚焦在倫敦，近年來，倫敦房價幾乎以每年漲逾1成速度成長，不僅如此，台灣許多壽險業者更看準倫敦商辦的高收益，動輒砸下數十億元新台幣整棟購買，住宅市場則因英國的房屋自有率低，租屋需求暢旺，成為全球置產客的最愛標的。

專家指出，倫敦一般習慣以交通圈來劃分區域，當中最為精華地帶莫過於1區，著名區域有海德公園一帶，以及高級商店林立的龐德街，由於位處精華地帶，房價自然不便宜，單價動輒200萬起跳，此外，價格因土地產權而有所區分，英國的2種持有產權分別為999年地上權與永久產權。

澳洲、紐西蘭
紐西蘭及澳洲位處南半球，除了是打工觀光勝地，近年也興起海外置產熱潮。兩地市場各有特色，法規稅制也截然不同。
澳洲熱門投資區域位在3大城市，分別是雪梨、布里斯本及墨爾本，原對海外置產抱持開放態度的澳洲政府，因近年湧入大批投資客炒高當地房價，因此澳洲有著「非澳洲公民僅能購買預售屋及新成屋」的規定，且申請買房也從免費改為要收費。若有貸款需求則需注意，澳洲政府規定外人必須向當地銀行申請貸款。
紐西蘭最為熱門的投資城市為奧克蘭，部分人士會選擇基督城或皇后鎮，但屬少數，此外，在稅賦上不同於澳洲的是，紐西蘭現無印花稅的規定，且外國人視同本國人，無特別針對外國人的稅制，除了該國政府現正研擬提高資本利得稅2年稅率門檻外，現在的紐西蘭可說是「海外投資者的天堂」。
奧克蘭每年平均房價漲幅達14%，且空屋率僅2.4%，搭上過去5年租金上漲23.5%，房價目前約每坪79萬元左右，主要風險來自於匯率，因近年台幣升幅大，紐幣相對弱勢，投資需慎選時機。

日本
長期以來，鄰近的日本都是國人海外投資、旅遊的主流市場，各家房仲代銷業者紛紛搶進日本市場，從代理新屋到中古屋都有，現在更有業者專門賣市區翻新過的老屋，訴求房價低、租金高。

台灣人投資日本市場主要聚焦東京5區，分別是新宿、澀谷、港區、中央區及千代田區。由於日本房市長期低迷，租金投報率相對於台北高，市區1房1廳的套房新案，總價約在1000萬元新台幣左右，毛租金投報率落在4至5%，當然還得視產品區位而定。

隨著東京奧運腳步愈來愈近，近來日本政府也推出允許中古屋進入短期日租套房的市場，因此衍生出許多老屋翻新的產品，這類產品的年投報率最高甚至可上看8至10%。