您想投资日本的房地产吗？

就是现在有很多台灣人购买日本房地产。
有的台灣人买公寓和别墅是为了给自己住，但也有很多台灣人买房地产像买股票一样是为了投资，将房地产转借给别人使用。
但与炒股不同的是，如果投资者居住在台灣不用心研究日本市场情况，冒然投资日本的房地产必然损失惨重。
日本气候不同于台灣，并常有地震发生，因此建筑物的材料和结构都要选用特殊类型。并且，日本开发的建筑物规模比台灣的小，所以日本几乎没有相邻的大楼和公寓结构类似的情况。
另外即便是东京都内，只要离开一点点距离，那个城市的气氛还有居住的人也不一样。
在一些情况极端的地方，车站南北之间、河流东西之间的土地差价超过2倍。
所以，在购房之前做一些相关研究也是很有必要的。

那么引得台灣人纷纷投资的日本房地产魅力在哪儿呢？
因为日本经济和政治都稳定，不必担心起革命、也不必担心大型银行突然倒闭。
因此，投资日本的房地产，将一定数额的资金存放到日本银行，有助于您规范理财。
另外，日本货币价值不会随美元上下变动。
日本实力雄厚的企业与外国企业稍有不同，人口结构也不一样。
因此虽然也会受到世界经济的影响，但是不可能与中国及欧美经济影响效果完全一样。
所以，台灣人投资日本房地产可以分散风险。

但是，什么时候投资才合适呢？
无论多么有钱，也不会有人愿意以高价购买日本的房地产。
如果能够以低价拿下，就再好不过了。
本公司虽然不能断言现在是投资房地产的最好时期，但是与过去的数据相比起来，现在的日本房地产价格最低。
房地产从来就不可能以最低的价格买下来，也不可能以最高的价格卖出去。
为什么呢？因为如果市场上房地产价格过低，就会有很多人认为等一段时间价格就会回升，那么卖出房地产的人就会变得非常少。
也就是，现实中不可能有人以绝对最低的价格买进房地产。
而且，如果认为现在的房地产价格低而准备投资的人数增多的话，房地产价格就会上涨。
反过来讲，当市场上房地产价格过高时，如果越来越多的人认为再过一段时间价格一定会下跌的话，那么购买房地产的人也会变得非常少。
价格过高的话，本来打算投资的投资者由于预算不够，即使很想买也买不成。
而且如果房地产价格高到一定程度，银行就会认为今后房地产的担保价值会下跌，因此将停止贷款服务。
结果有能力购买房地产的人数减少，房地产也卖不出去，那么价格就开始下跌。
所以，一直在瞅准时机，准备在房地产价格最高或者最低时卖出或者买进的人，都是在浪费时间。

近年来日本的土地价格整体看来先是大大下降，随后趋于稳定，现在又有所回升，所以现在可以说是投资的最佳时机。
多年来日本的经济也是以几年或几十年为一个周期上下波动。
当然，波动幅度并不完全相同，比较而言，过去的房地产价格时而上涨，时而下跌。预计这种现象今后仍会持续。
所以，现在日本房地产价格的下跌是经济不景气所致，今后价格会随着经济的复苏开始回升。