几年前就有人关注起日本房产投资市场，近年来，中国国内房价飞涨，把投资视线转向海外的投资者越来越多。您是否注意到了日本房地产这个市场？
现在正是日本房产投资的大好时机，自上世纪90年代经济泡沫崩溃后，日本房地产长期在低位盘整，2005年以来虽有上升迹象，却遭遇美国金融风暴拖累，再次回到低谷。因此，现阶段已是日本房地产价格谷底。想投资日本房地产，更待何时？

那么投资日本房产到底有哪些好处呢?

1. 回报率高
・租赁收益上，日本房地产投资比中国房地产投资的租金回报率高很多。
・中国大概在2-3%左右，日本在10%左右。
2. 投资风险小
・日本租赁市场成熟、回报率相当稳定。
・日本人口密度高、消费集中，入住率始终维持在90％以上，很适合租赁收益。
・房产几乎不受通货膨胀影响。
・在日本，即使地产价格根据行情变动，租金并不会受影响，确保稳定的收益。
・日本房产从合同的签定、定金的支付、房屋的验收、产权证件的取得、房产的出租、以及再出售等全过程都受到严密地,系统地监督，以保证投资人的合法利益。
3. 永久性
・日本的房屋的所有权，包括土地价格，完全属于个人私有所有。
・可自由重建，改装。 （中国只有使用权，无所有权，不可重建。中国的土地使用权最长为70年）
・日本的树木，温泉等，都为此土地的所有权人的财产，法律允许的范围内可自由利用。
（最近购买日本森林，温泉，山的中国人剧增。）
4. 省心，省力，稳收入
・日本房屋全是精装修（免除装修之苦，省钱，省力，省时间）立即可以出租。
・日本房屋出租时，不需要配备任何家具电器，直接出租。
・日本有专业的管理公司为您管理，清扫房屋。安排入住者。
・每个月有房租作为稳定的现金收入。
・日本房屋质量很好，而且还是按照使用面积计算。
・购房时，没有资产来源要求及背景调查。
5. 长远性
・有机会办理一年至三年投资签证，一定时期后可以办永久居民证。
・日本房产永久性可以代代相传，土地所有权都可以留给子孙后代。

综上所述，在日本投资房产利处多多，加上现在有利的经济走势，赶紧将日本置业付诸行动吧！