負利率帶動資金流入市場 日本二手房價量齊升

香港經濟日報報導,JP Housing最新發布的市場研究報告4月刊顯示,日本央行負利率政策帶動資金流入日本市場,3月二手住宅成交量價齊升,料未來仍有升幅。

根據最新一期報告指出,截至2016年3月,JP Housing東京地產價量綜合指數最新報149.31(2005年1月為100),升幅明顯,較上月上升1.6%,同時成交亦更上一層樓上升5%,展現出價量齊升的氣勢。

成交增加進一步支持指數不斷上試高位,亦證明日本央行推行的負利率政策令樓市成為資金吸水池,同時吸引來自本地及海外的買家入市。

由於期內日圓滙率大幅上升,日前兌港元更一度升穿7.3算,東京地產價量綜合指數(以美元計算)最新急升至136.6,較上月再升4.5%,樓滙雙升令東京不動產成為近來大贏家。