日圓貶 錢進日本房市量縮

受日圓匯損影響,進軍日本房市滿5年的日本信義,成交量從每日1.5件減為1.2件,購屋時間拉長。不過業者仍看好日本房市,日本信義預計2018年前進關西大阪開分店,台灣房屋也力拚明年東京業績翻倍。
信義房屋昨舉行「日本信義5年有成」記者會,子公司日本信義累計5年來總銷金額達194億台幣(近700億日圓),占台灣業者在日本房市成交量的4∼5成。
今年截至10月為止,雖累計成交350件,總成交52.4億台幣,但預估全年跟去年全年450件、81億台幣比較起來沒有成長。
日本信義社長何偉宏說,新成屋投資交易確實有減緩趨勢,不過,今年有3件台灣民眾將手上日本物件脫手,比購入時多賺15%(還未扣除資本利得稅與匯兌損失),可賺取增值差價。
他說,2018年日本信義要把觸角伸到關西,在大阪、京都與神戶成立分店,預計到2020年,總成交金額可到795億台幣。而今年6月也在東京成立分店的台灣房屋指出,5個月來成交210戶,營業額32億台幣,預計明年業績翻倍。
(中國時報)